Preguntas Frecuentes

La fecha depende del título, los gravámenes, la diligencia debida, la disponibilidad del servicio y los términos acordados. Algunas compras en efectivo pueden cerrar con rapidez, pero no garantizamos una fecha antes de revisar la propiedad y recibir la confirmación de la compañía de títulos o escrow.

Podemos evaluar una propiedad en su condición actual. Cualquier oferta reflejará la condición observada y los términos acordados. Confirme por escrito qué reparaciones, limpieza o pertenencias, si las hubiera, serán responsabilidad de cada parte.

Cuando Equity Path Offers compra directamente como principal, no hay comisión de agente de nuestra parte. Los costos de cierre, créditos, gravámenes, impuestos y demás cargos dependen del acuerdo y del título. Revise el precio neto estimado y todos los costos por escrito antes de firmar.

Revisamos factores como la ubicación, la condición actual, ventas comparables disponibles, reparaciones estimadas, costos de mantenimiento y riesgo. No existe una fórmula universal. Si podemos presentar una propuesta, sus términos se documentan por escrito para que pueda compararlos de forma independiente.

Es posible que una venta directa no genere suficiente dinero para pagar todos los gravámenes. Comuníquese de inmediato con su administrador hipotecario para conocer opciones de mitigación de pérdidas y considere un consejero de vivienda aprobado por HUD o un abogado. Una venta corta requiere la aprobación del prestamista; solicitar información aquí no detiene una ejecución hipotecaria.

Sí, podemos revisar propiedades con reparaciones importantes, daños, ocupación o problemas de título. La capacidad de presentar una oferta se determina caso por caso después de conocer la propiedad y sus restricciones.

Enviar una consulta no le obliga a vender y no nos obliga a presentar una oferta. Si recibe una oferta, revísela con calma y solicite asesoría independiente si la necesita. Un contrato de compraventa firmado sí puede crear obligaciones legales.

Nuestro equipo revisa la información e intenta comunicarse durante el horario laboral. Podemos hacer preguntas adicionales o solicitar una visita. Si la propiedad y el mercado encajan, podríamos presentar una oferta por escrito. Los tiempos de respuesta varían.

Podemos revisar propiedades heredadas o en sucesión. El representante autorizado y su abogado deben confirmar quién puede firmar, si se requiere aprobación judicial y cuándo puede venderse. No ofrecemos asesoría legal de sucesiones.

Podemos revisar propiedades ocupadas. Una venta no elimina un contrato de arrendamiento ni los derechos del inquilino. El acuerdo debe identificar la ocupación y las responsabilidades de cada parte, y usted debe consultar a un abogado local si tiene preguntas sobre acceso, avisos o desalojo.

Puede enviar una consulta desde cualquier estado. La disponibilidad depende de la propiedad y el mercado, y no garantizamos cobertura en todas las ubicaciones. Nuestra mayor experiencia se concentra en Arizona, Texas y California.

Los iBuyers, compradores directos y agentes usan modelos distintos y pueden aplicar diferentes criterios, costos y contingencias. Compare el precio neto, el plazo, las condiciones, la exposición al mercado y quién representa a cada parte. Verifique los términos actuales directamente con cada proveedor.